청년층이나 신혼부부와 같은 30대 중반 이하의 연령대가 받을 수 있는 대표적인 청년 전세자금대출 종류 5가지, 대출 대상 조건, 한도, 이자, 후기 등을 정리했습니다.
대출 규제와 제도가 자주 변경되다 보니 진행 시점에서 청년 대출조건 등을 한번 더 체크하시고 본인에게 맞는 상품으로 잘 선택하시길 바랍니다.
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청년 전세자금대출 종류 5가지
청년 전세자금대출 종류 5가지를 확인할 수 있으며, 대출 대상 조건, 한도, 이자, 후기 등을 참고하시면 자신에게 맞는 상품을 파악하는데 도움이 되실 겁니다.
1. 중소기업 청년 전세대출
▶중소기업 청년 전세대출 대상 조건:
①무주택자 (예비세대주 포함)
②부부합산 연소득 5천만원 이하(외벌이 3천5백만원 이하)
③순자산가액 2.92억원 이하
④만19세~만 34세 이하(병역 이행시 39세까지)
⑤중소기업 재직 중이어야 함
▶종소기업 청년 전세대출 금리(이자) : 연 1.2% (연장시 버팀목 전환)
👉청년 전월세보증금대출 신청 👉 대출 이자 계산기▶중소기업 청년 전세대출 한도, 비율 : 최대 1억원 (최대 100%)
▶중소기업 청년 전세대출 기간 : 2년 (4회 연장, 최장 10년)
▶중소기업 청년 전세대출 후기 : 국토교통부에서 중소기업 청년들의 주택마련, 임차 보증금 마련을 위한 주거 안정 저금리 대출 상품을 발행하는데, 중소기업에 취업하여 현재 근무 중인 청년을 위한 중기청 저금리 대출입니다.
청년 전세자금대출 종류 중에서 ‘중소기업 청년 전세자금대출(중기청 대출)’은 연1.2%의 저금리로, 실제 이자가 굉장히 낮아 메리트가 좋은 편입니다.
대출 1억원일 경우 돈 한푼 없이 전세계약이 가능하고 매월 10만원 정도의 이자만 내면 되는데, 대출한도 1억원이라는 것이 다소 아쉽습니다.
무주택세대주로 전세보증금이 2억원 이하여야 하고, 대출한도는 최대 1억원으로 소득수준은 5천만원 이하/ 외벌이가구나 단독세대주의 경우에는 3500만원 이하여야 합니다.
만 34세 이하 나이제한이 있고, 군복무자는 복무기간을 인정받아 최대 39세까지 연장이 가능합니다.
주택도시기금 홈페이지에서 👉중소기업취업청년 전월세보증금대출 상세내용을 확인해주세요.
▶문의 : 주택도시보증공사 콜센터 1566-9009
2. 청년 버팀목 전세자금대출
▶청년 버팀목 전세자금대출 대상 조건 :
①무주택자 (예비세대주 포함)
②부부합산 연소득 5천만원 이하 (외벌이 동일)
③순자산가액 2.92억원 이하
④만19세~만 34세 이하
▶청년 버팀목 전세자금대출 금리(이자) : 연 1.5%~2.1%
👉청년 버팀목전세자금 신청 👉 대출 이자 계산기▶청년 버팀목 전세자금대출 한도, 비율 : 최대 7천만원 (최대 80%)
▶청년 버팀목 전세자금대출 기간 : 2년 (4회 연장, 최장 10년)
▶청년 버팀목 전세자금대출 후기 : 주택도시기금에서 청년들의 전세자금 마련을 위해 운영하는 복지제도로 청년 버팀목 전세자금대출은 중기청 대출보다 소득 조건은 좋으나 대출한도가 낮고, 금리는 좀 더 높은 편입니다.
대출금리가 연 1.5~2.1%이지만 금리 우대 사항이 있기 때문에 잘 활용하면 최대 1%까지 낮출 수 있어 청년 전세자금대출 종류 중에서도 메리트가 있는 상품입니다.
아쉬운 부분은 전세자금대출한도가 최대 80% / 최대 7천만원 이내로 전제자금대출한도가 적기 때문에 조건에 맞는 전세집을 구하기가 쉽지 않을 수 있습니다.
신혼가구, 다자녀, 2자녀 가구의 경우 연소득 6천만원 기준이 적용되고 부부합산 연소득에 따라 금리가 달라집니다.
- 2천만원 이하 : 1.5%
- 2천만원 초과~4천만원 이하 : 1.8%
- 4천만원 초과~6천만원 이하 : 2.1%
청년 전세자금대출 종류 중에서 👉중소기업 청년 전세 대출을 우선적으로 알아보고 신청대상에 충족 되지 않는다면 청년 버팀목 전세자금대출이나 최대한 금리가 낮은 상품으로 알아보는 것이 좋겠습니다.
청년 버팀목 전세자금 대출 신청은 온라인 (👉기금e든든 홈페이지)/ 오프라인 (우리, 신한, 국민, 농협, 기업은행)에서 신청가능합니다.
주택도시기금 홈페이지에서 👉청년전용 버팀목전세자금대출 상세내용을 확인해주세요.
3. 청년 맞춤형 전월세대출
▶청년 맞춤형 전세대출 대상 조건 :
①무주택자
②부부합산 연소득 7천만원 이하
③순자산가액 2.92억원 이하
④임차보증금의 5% 이상 계약금 지급
⑤임차보증금 5억원 이하(지방 3억원 이하)
⑥만 19세~만 34세 이하
▶청년 맞춤형 전세대출 금리(이자) : 연 2.2% 변동금리 (은행별 차이)
👉청년 맞춤형 전월세대출 신청 👉 대출 이자 계산기▶청년 맞춤형 전세대출 한도, 비율 : 최대 1억원 (최대 90%)
▶청년 맞춤형 전세대출 기간 : 전세계약기간에 따라 2년 or 3년
- 만 34세 이하 : 횟수제한 없이 기한연장 가능
- 만 35세 이상 : 1회 (2년 이내 기한연장 가능)
▶청년 맞춤형 전월세대출 지원내용 3가지
①전월세 보증금 지원 : 전세계약 기간에 따라 2년 or 3년/ 34세 이전까지 2년 or 3년 단위로 연장 가능합니다.
②월세자금 지원 : 중도상환수수료 면제가 되기 때문에 자유롭게 상환할 수 있고, 최대 8년의 장기 거치기간 후에도 3년 or 5년간 분할 상환이 가능한 것이 장점입니다.
보증금 1억원 이하/ 월세 70만원 이하인 계약에 한하여 지원됩니다.
③기존대출 대환지원 : 청년맞춤형대출을 신규로 신청받아 기존 대출을 상환하는 것을 의미하고, 전세보증금대출, 월세자금대출과 동일한 조건으로 진행됩니다.
대환대상 : 전세는 보증금 용도의 대출, 월세는 금융권 대출 중 월세로 사용된 금액이 대환대상이 됩니다.
금리 : 전세자금 2.8% / 월세자금 2.6% 내외
▶청년 맞춤형 전세대출 후기
👉한국주택금융공사가 보증하며 정부에서 지원하는 청년 맞춤형 전월세대출은 전세, 월세, 반전세 주거비를 소득이 낮아도 연 2%내외의 낮은 금리로 최대 1억원까지 대출(최대 90%)이 가능합니다.
무소득자도 신청할 수 있고, CB 신용등급 기준 1~9등급까지 이용할 수 있습니다.
버팀목, 중기청 전세대출보다 조건이 덜 까다롭고 만 34세가 될 때까지 계속 연장 가능하며, 중도상환 수수료가 없습니다.(면제)
▶문의 : HF한국주택금융공사 콜센터(1688-8114)
14개 은행*에서 신청할 수 있습니다.
- KB국민/ NH농협/ 우리/ 신한/ KEB하나/ IBK기업/ 수협/ 대구/ 부산/ 경남/ 광주/ 전북/ 카카오뱅크/ 케이뱅크 입니다.
중소기업 청년 전세대출이나 버팀목 대출자격에 해당이 안되는 경우에 아래↓ 청년 전세자금대출 종류를 확인해보시면 좋을 것 같습니다.
👉 카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출 금리, 조건 확인하기
👉 KB국민은행 청년 맞춤형 전세자금대출 금리, 조건 확인하기
👉 우리은행 청년 맞춤형 전세자금대출 금리, 조건 확인하기
4. 청년전용 보증부월세대출
▶청년 보증부월세대출 대상 조건 :
①무주택자
②부부합산 연소득 5천만원 이하
③순자산가액 2.92억원 이하
④임차보증금의 5% 이상 계약금 지급
⑤만19세~만 34세 이하
▶청년 보증부월세대출 금리(이자) : 연 1.3%(월세 20만원 한도 내 : 무이자)
👉청년 보증부월세대출 신청 👉 대출 이자 계산기▶청년 보증부월세대출 한도, 비율 : 보증금 최대 3.5천만원, 월세 최대 960만원(월 40)
▶청년 보증부월세대출 기간 : 2년 (4회 연장, 최장 10년)
▶청년 보증부월세대출 후기 : 월세를 알아보고 있다면 청년 보증부월세를 확인해보시면 좋을 것 같습니다.
보증금 3,500만원/ 월세 50만원까지 저금리로 대출받을 수 있는 상품으로 연소득 5천만원까지, 보증금 대출 이자는 연 1.3%입니다.
월세 20만원 한도 내에서는 무이자가 적용되고, 보증금과 월세대출을 저금리로 받을 수 있는 상품입니다.
주택도시기금 홈페이지에서 👉청년전용 보증부월세대출 상세내용을 확인해주세요.
5. LH청년 전세자금대출(청년전세임대)
‘LH청년 전세자금대출’은 입주대상자로 선정된 청년이 거주할 주택을 물색하면 LH에서 주택소유자와 전세계약을 체결한 후 재임대하는 제도입니다.
청약 가입과는 상관없고, 최장 6년의 기한까지 가능해서 그 이내는 재신청이 가능합니다.
▶LH청년 전세임대 대상 조건 :
①무주택자, 미혼
②만19세~만 39세 이하
③대학생
2022년도 입학, 복학 예정(만 19세 미만/만 39세 초과)
④취업준비생
대학 or 고교 졸업이나 중퇴 후 2년 이내,(만 19세 미만/만 39세 초과)
▶LH청년 전세 임대 조건 : ①임대보증금 : 1순위 : 100만원 / 2,3순위 : 200만원
②월 임대료 : 전세지원금 중 보증금을 제외한 금액의 연1~2% 이자에 해당하는 금액을 월 임대료로 지불해야 합니다.
▶LH청년 전세지원금 한도 :
- 수도권 : 1인 거주시 1억2천만원
- 광역시 : 1인 거주시 9천5백만원
- 기타지역 : 1인 거주시 8천5백만원
▶LH청년 전세임대 거주기간 : 2년 (2회 재계약 가능)
👉LH청년 전세임대 신청 👉 대출 이자 계산기▶LH청년 전세임대 후기 : 지원한도액을 초과하는 전세는 초과금액을 입주자가 부담하면 지원가능한데, 이 때 전세금 총액이 지원한도의 150% 이내여야 합니다.
청년 전세임대는 👉LH청약센터에서 인터넷 신청하면 됩니다.
지역별 공고가 발표하는 시기 및 모집인원 차이가 있기 때문에 👉마이홈 사이트에서 세부내용을 꼭 확인하시기 바랍니다.
지금까지 다양한 청년 전세자금대출 종류를 살펴봤는데 일반적인 전세자금대출과 가장 큰 차이점은 대부분 만 34세 이하의 나이 제한이 있다는 것입니다.
청년 전세자금대출 종류에 따른 대출자격, 한도, 이자, 후기 등을 살펴보고 어떤 상품이 내게 가장 유리한 것인지를 비교 분석해서 선택하는 것이 중요하겠습니다.
👉 청년주거급여 신청자격 👉 LH행복주택 입주자격 보기 👉 햇살론 유스 신청방법청년 전세자금대출 종류가 다양하고 대출 조건이나 우대사항에 개인차가 있기 때문에 먼저 자신의 소득수준, 재산, 부채 현황을 파악하시고, 직접 상담을 통해 안내 받거나 꼼꼼히 비교하고 결정하시면 좋을 것 같습니다.
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